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| 【建筑】海南省積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn) |
| （時(shí)間:2014-3-14 13:42:04） |
記者今天從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，“十二五”期間，我省將新建綠色建筑550萬(wàn)平方米、公共建筑節(jié)能改造30萬(wàn)平方米、農(nóng)村危房改造節(jié)能示范2000套等目標(biāo)任務(wù)，近日經(jīng)省政府同意，已由該廳正式向各市縣及相關(guān)部門(mén)分解下達(dá)。
發(fā)展低成本綠色建筑技術(shù)
據(jù)了解，由于海南特殊的熱帶氣候特點(diǎn)，我省的綠色建筑也獨(dú)具特色。近年來(lái)，在省住建廳大力指導(dǎo)下，我省大力發(fā)展低成本綠色建筑技術(shù)，做好建筑遮陽(yáng)、通風(fēng)、綠化；同時(shí)不斷探索完善海南地方標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑發(fā)展體系。
多環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)
據(jù)介紹，自2014年起，我省將在項(xiàng)目立項(xiàng)、施工許可等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保以下三類(lèi)項(xiàng)目按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造：
一是政府投資的機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑，要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。并積極引導(dǎo)商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
二是�？谑行陆ūＵ闲宰》�，同時(shí)滿(mǎn)足政府投資、2014年及以后新立項(xiàng)、集中興建且規(guī)模在2萬(wàn)平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造。三亞市、儋州市以及其它市縣新建保障性住房同時(shí)具備以上條件的，鼓勵(lì)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造。
三是鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)，積極推動(dòng)綠色房地產(chǎn)發(fā)展。各市縣要積極促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)更多的環(huán)保和社會(huì)責(zé)任，開(kāi)發(fā)建設(shè)高品質(zhì)、高價(jià)值、高享受的高端房地產(chǎn)項(xiàng)目，促進(jìn)土地資源“優(yōu)質(zhì)優(yōu)用”，建造綠色建筑。
完善激勵(lì)和考核機(jī)制
我省要求，用好發(fā)展綠色建筑財(cái)政激勵(lì)政策， 對(duì)達(dá)到二、三星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)的綠色建筑分別返還20%、40%城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，激發(fā)市場(chǎng)主體設(shè)計(jì)、建造、使用綠色建筑的內(nèi)生動(dòng)力。
另外，還將建立健全綠色建筑目標(biāo)責(zé)任考核制度。將綠色建筑行動(dòng)目標(biāo)完成情況和措施落實(shí)情況納入市縣人民政府節(jié)能目標(biāo)責(zé)任評(píng)價(jià)考核體系。把貫徹落實(shí)《海南省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》情況納入績(jī)效考核體系。
1、政府投資的機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑，要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
2、�？谑行陆ūＵ闲宰》�，同時(shí)滿(mǎn)足政府投資、2014年及以后新立項(xiàng)、集中興建且規(guī)模在2萬(wàn)平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造。
3、鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)，積極推動(dòng)綠色房地產(chǎn)發(fā)展。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)更多的環(huán)保和社會(huì)責(zé)任，開(kāi)發(fā)建設(shè)高品質(zhì)、高價(jià)值、高享受的高端房地產(chǎn)項(xiàng)目。
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