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能效標(biāo)識是指依據(jù)能效測評結(jié)果，對建筑能耗相關(guān)信息向社會或產(chǎn)權(quán)所有人明示的活動。納入本次能效測評的項目包括五類：新建（改建、擴建）國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑（單體建筑面積為2萬平方米及以上的項目），實施節(jié)能綜合改造并申請財政支持的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，省級建筑節(jié)能專項引導(dǎo)資金安排的項目，申請節(jié)能示范工程的建筑，申請綠色建筑評價標(biāo)識的建筑。
市節(jié)能辦相關(guān)負責(zé)人表示，該通知目前只針對已獲批準(zhǔn)的省級建筑節(jié)能專項引導(dǎo)資金項目、節(jié)能示范工程的申報單位，目前蘇州申報國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的專項引導(dǎo)資金項目2項，省級的有5項。
1.普通居民住房是否應(yīng)納入測評
該負責(zé)人表示，目前還不具備條件，在我國要強制執(zhí)行能效標(biāo)識制度還存在一定困難，如相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)還不夠，配套的管理辦法和法規(guī)不完善，以及開發(fā)商與消費者對能效標(biāo)識接受程度不一致等。即便在國外也不是100%覆蓋，我國建筑節(jié)能起步相對較晚，該項管理要真正運用到民用建筑中，還需要時間，比如蘇州這樣在建筑節(jié)能方面取得較快發(fā)展的城市，要推廣該標(biāo)識管理，起碼也要等上六七年時間。
2.將給購房者帶來哪些影響
有關(guān)人士介紹，標(biāo)識管理是向房屋消費者提供有關(guān)建筑物能源利用效率和能耗量指標(biāo)信息，空調(diào)、照明、電氣等能耗情況都要被統(tǒng)計。等到建筑能效標(biāo)識管理真正鋪開，其適用對象將擴大到新建居住和公共建筑以及實施節(jié)能改造后的既有建筑，實施節(jié)能改造前的既有建筑。業(yè)內(nèi)人士分析，新建建筑如果按照規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，單位成本要上升2%以上，屆時如何讓開發(fā)商自覺自愿采納能效標(biāo)識，市民是否愿意承擔(dān)“多出來”的一筆購房費用，將是關(guān)系到該項管理能否順利推進的首要問題。
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