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| 阜陽市探索推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展路徑 |
| （時(shí)間:2022/4/27 10:46:19） |
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近年來，阜陽市積極踐行綠色發(fā)展理念，有力促進(jìn)和推動了裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，著力在4全上下功夫。
一是全鏈條布局。將裝配式建筑發(fā)展與政策制定納入到城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和綠色建筑建材產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，適當(dāng)提前布局，制定約束性政策，用示范片區(qū)逐步擴(kuò)大延展的方式，對片區(qū)內(nèi)建筑的星級、裝配率、質(zhì)量、壽命等做出明確要求，讓裝配式建筑成為節(jié)能環(huán)保要求的解決手段，成為企業(yè)做選擇題的最佳選項(xiàng)。
二是全流程管控。商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目土地出讓時(shí)，按面積比例落實(shí)裝配式建筑建造要求，逐年增加裝配式比例。立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、圖審、建設(shè)、驗(yàn)收時(shí)，將是否落實(shí)裝配式建筑要求作為重點(diǎn)審查和監(jiān)督內(nèi)容。
三是全方位發(fā)力。對裝配率超過50%的建筑，可探索采用邀請招標(biāo)方式，優(yōu)化項(xiàng)目招投標(biāo)流程；對使用住房公積金貸款購買高于最低標(biāo)準(zhǔn)等級裝配式建筑的商品房，公積金貸款額度可適當(dāng)上浮20%；允許將裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件投資計(jì)入工程建設(shè)投資額，納入進(jìn)度衡量。滿足裝配式建筑技術(shù)要求且裝配率達(dá)到50％以上的商品房項(xiàng)目，預(yù)售資金重點(diǎn)監(jiān)管比例降低20％。
四是全領(lǐng)域減負(fù)。對企業(yè)用電用水、整體碳排放成本進(jìn)行限制，或減小采用裝配式方案企業(yè)的施工成本，增量成本納入建設(shè)成本；對裝配率達(dá)到50%以上的項(xiàng)目，按照適當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼；經(jīng)認(rèn)定列入《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》的裝配式預(yù)制復(fù)合墻板（體）材料，按規(guī)定享受增值稅即征即退50％政策；對引進(jìn)大型專用先進(jìn)設(shè)備的裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)購置機(jī)器設(shè)備抵扣增值稅、固定資產(chǎn)加速折舊等政策。
截至2021年底，已建成投產(chǎn)10家裝配式基地，另有1家鋼結(jié)構(gòu)基地、1家PC構(gòu)件基地正在建設(shè)中，已形成潁州、阜南、潁上等建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)。裝配式建筑開工面積321.99萬平方米，占比20.16%。竣工面積287.13萬平方米，占比20.26%。
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