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| 【建筑】LEED認證是否符合中國建筑節能發展要求 |
| （時間:2010/5/24 15:26:16） |
為了規范和推廣綠色建筑，許多國家制定并發展了相應建筑標準與評估體系，包括1998年由美國綠色建筑委員會（USGBC）發起的LEED（能源與環境設計先鋒）認證體系，依照這一體系，全球約30個國家有超過14000個項目進行了評估。
在我國綠色建筑相關標準體系尚不完善時，借鑒發達國家經驗成為初步探索的第一步。申請LEED認證一度被開發商所青睞，但項目實際經驗卻暴露了該體系的弊端：業內多位專家也尖銳地指出，LEED只重視設計性能評價，缺乏運行之后的評估。發展綠色建筑需要科學借鑒和因地制宜的態度，LEED是否符合中國建筑節能發展要求，是否又能為開發企業和消費者都創造一定的商業價值？
一位一線城市房地產企業的負責人正在為該公司開發的住宅項目申請LEED認證，談及為什么選擇該評估體系，他坦言：“LEED是國際標準，企業如果能申請成功，也能證明產品達到了國際水準，附加價值自然很高。”
這種心態成為目前房地產企業盲目追求LEED“國際品質”影響力的一種典型。然而，我國不同地區之間建筑環境質量和能耗現狀差異較大，業內專家建言：像國外一些綠色建筑標準那樣把節能、節省資源、保護環境的條例與室內舒適性、服務水平的彼此相加或相抵的做法并不可取。
與此同時，LEED認證存在的節能構想偏差亦引起了標準制定者的注意：要使得LEED認證有效推動綠色建筑發展，委員會必須完全確認建筑是節能之后才能授予，而且建筑能源使用情況必須公開。
隨著LEED標準變革程序行將啟動，國內開發企業亦應更客觀地看待該評估體系，避免與“綠色”漸行漸遠。
并不節能的調查結果
2009年底，兩份材料的公布將LEED認證項目的節能質疑推向頂點，USGBC不得不出面表示會加強對LEED建成后實際節能運行數據的監管。
問題被公開，起源于LEED的創始人羅伯特沃森在去年9月公布了關于LEED項目在市場趨勢、土地規劃、節水等實際有效的運行數據，但是這份報告同時也提出在節約能源方面，許多獲得LEED認證的建筑并未有突出表現。“LEED建筑并沒有像他們提出的申請一樣運行一些節能設備。”而另一份報告則是USGBC芝加哥辦事處對實際 LEED建筑項目做了測算，發現許多達到LEED銀級的項目最終的實際節能效果高于一些鉑金或者金級項目。
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