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| 【建筑】廣東擬制定民用建筑節(jié)能條例進一步促減排 |
| （時間:2010/11/5 9:04:53） |
為了進一步做好節(jié)能減排工作，《廣東省民用建筑節(jié)能條例(草案)》近日提請廣東省十一屆人大常委會第二十一次會議審議。草案對建筑節(jié)能作了多項硬性規(guī)定，如房屋買賣合同要載明節(jié)能信息等。同時，為從源頭上降低民用建筑的能源消耗，條例規(guī)定了對新建建筑各個環(huán)節(jié)的節(jié)能監(jiān)管。
對于新建建筑的節(jié)能，草案規(guī)定，依法應當進行設計招標投標的民用建筑項目，招標文件中應當包括民用建筑節(jié)能的要求，并作為評標的必要條件之一。
草案要求，建設單位組織竣工驗收時，應當對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能標準進行查驗。對不符合民用建筑節(jié)能標準的，不得出具竣工驗收合格報告，不得交付使用。
草案規(guī)定，新建的國家機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權人應當在建筑投入使用兩年內按照國家有關規(guī)定，對建筑的能源利用效率進行測評和標識，并予以公示。
草案還規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在銷售現(xiàn)場公示所售房屋的能源消耗指標、節(jié)能措施及保護要求、節(jié)能工程質量保修期等信息，在商品房屋買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書中予以載明，并對其真實性、準確性負責。
草案還提出，購房人在節(jié)能工程質量保修期內認為能源消耗指標不符合商品房買賣合同中約定的，可以委托民用建筑能效測評機構進行檢測。經檢測符合民用建筑節(jié)能標準的，檢測費用由買受人承擔;不符合民用建筑節(jié)能標準的，檢測費用由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，買受人有權要求房地產開發(fā)企業(yè)返修，由此給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當予以賠償。
針對既有建筑的節(jié)能，草案規(guī)定：既有建筑節(jié)能改造應當以不符合節(jié)能標準的公共建筑為重點，實行強制性改造和市場引導相結合。縣級以上建設主管部門應當根據(jù)統(tǒng)計結果組織開展高能耗的國家機關辦公建筑和大型公共建筑的能源審計工作，并對高能耗的國家機關辦公建筑和大型公共建筑的能耗統(tǒng)計結果和能源審計結果向社會進行公示。
草案規(guī)定，縣級以上地方人民政府節(jié)能工作主管部門應當會同同級建設主管部門確定本行政區(qū)域內公共建筑重點用電單位及其年度用電限額，對超過用電限額的，征收超額附加費并按收支兩條線的原則，專款用于建筑節(jié)能改造。
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